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                做農業怎麽能缺資金?看這裏讀懂2017最新農業貸款政策!

                  做農業怎麽能缺資金?看這裏讀懂2017最新農業貸款政策!
                  國家為了支持農業發展,在金融方面出臺很多貸款政策,這些貸款要如何申請,申請條件流程又是什麽呢?下面就讓我們一起來了解。
                  近些年來,國家對農業經濟發展的扶持力度逐步加大,越來越多的資源、資金、政策正在向農村傾斜,而這無疑為農民的農業生產提供了原動力。那麽,隨著2017年新一輪農業政策的調整,當農民遇到資金需求的時候可以通過哪幾種方式申請貸款呢?這些貸款方式◇的申請條件流程又是什麽呢?
                  一、小額貸款
                  1.貸款銀行
                  農業銀行、郵政儲蓄銀行、信用社和其他各類商業銀行。
                  以農村信用社為例,農戶可以持《貸款證》及有效身份證件,直接到農村♀信用社申請辦理。農村信用社在接到貸∏款申請時,要對貸款用途及額度進行審核,一般額度控制5-10萬元以內,具體額度因地而異。
                  信用社還有農民聯¤保貸款,三五戶農民組成聯保小組,相互為彼此貸款擔保。有聯保的貸款額度比個人信用貸款額度相對高一些。
                  2.適用情況
                  ①種植業、養殖業等農業生產費用貸款;
                  ②農機具貸款;
                  ③圍繞農業產前、產中、產後服務貸款;
                  ④購置生◤活用品、建房、治病、子女上學等消費類貸款
                  二、合作社貸款
                  農民專業合作社及其成員貸款可以實行優惠利率,具體優惠幅度由各地結合當地情況確定。
                  貸款條件
                  ①經工商行政管理部門核準登記,取得農民專業合作社法人營業執照;
                  ②有固估計另外幾個星域定的生產經營服務場所,依法從事農民專業合作▅社章程規定的生產、經營、服務等活動;
                  ③具有健全的組織機構和財務管理制度,能夠按時向農村信用社報送有關材料;
                  ④在申請貸款的銀行開立存款賬戶,自願接受信貸監督和結算監督;
                  ⑤無不良貸款及欠息;銀行規定的其他條件。
                  三、家庭農場貸款
                  農業銀行對家庭農場貸款額度最高為1000萬元,除了滿足購買農業生產資料等流動資金需求,還可以用於農田基本設施建設和支付土地流轉費用,貸款期限最長可達5年。
                  抵押與擔保形式
                  針對農村地區擔保難的問題,農業銀行創品階最少都是帝品仙器啊新了農機具抵押、農副產品抵押、林權抵押、農村新型產權抵押、“公司+農戶”擔保、專業合作社擔保等擔保方式,還允許對符合條件的客卐戶發放信用貸款。
                  四、土地→經營權抵押貸款
                  農村土地承包經營權抵押貸款是指農戶或合作社將合法的農村土地死神鐮刀承包經營權向金融機構申請做抵押的貸款。
                  1.所需資料
                  ①身份證明或其他證明材料;
                  ②土地經營權權屬證明資料;
                  ③農村土地經營權抵押登記申請書;
                  ④農村土地經營權抵押登記證;
                  ⑤土地經營權抵押承諾卐書;
                  ⑥抵押貸款申請書;
                  ⑦銀行要求的其他材料。
                  2.一般流程
                  貸款申請?貸款調查?貸款審查、審批?簽訂抵押借款合同?辦理抵押登記手※?貸款發放?貸後檢查?貸款歸還
                  五、林權抵押貸款
                  貸款人開展林權抵押貸款業@務,要建立抵押財產價值評估制度,對抵押林權進行價值評估。對於貸款金額在30萬元以下卐的林權抵押貸款項目,貸款人要參照當地市場價格自行評估,不得向借款人收取評估費。
                  一般流程
                  ①權利人提交新版《林權證》;
                  ②權利人提交書面抵押申請(內容包括個人基人都知道本情況、林權情況、貸款額、金融資信證明等);
                  ③權利人是個人的,提交個人身份證復印@ 件;是單位的提交法人身份證復印件和單位資質證明復印件;
                  ④鄉鎮林業站在書面抵押申請上簽署初審意見;
                  ⑤縣林業規劃調查設計隊現場評估,制作評估報告;
                  ⑥提供金融部門的貸款協議;
                  ⑦金融部門提供單位註冊復印件和法人身份證復印件;
                  ⑧繳費,辦理他項權證。
                  六、農房抵押貸款
                  湖南瀏陽作為農房抵押融資改革試點,對此已有相關流程出臺,有這類貸款需要的朋友,若你家當地也在試點範圍,可以參考。
                  1.一般流程
                  貸款人獲得農房產權證?向農商行提出貸款申請?雙方實你以為你是仙帝地確認房產價值?簽訂抵押合同?村委會同意集體土地上房屋抵押登記的證明?房屋抵押權登記?貸款發放。
                  2.貸款額度
                  農商行參考抵押物的市場價值、變現↓能力等,確定貸款抵押率,一般為抵押房產評估價值的50-70%;
                  貸款期限以短期(一年之內)為主,利率根據貸款戶信用等級、經營狀況而定,一般在基準利率上上浮50%,特別優質的客戶還可以適當下浮。

                責任編輯:都市農夫

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