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                田園綜合體是什麽?田園綜合體搞什麽?田園綜合體怎麽搞?

                  田園綜合體是什麽?田園綜合體搞什麽?田園綜合體怎麽搞?
                  中央一號文件第一次提出田園綜合體這個概念:支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和㊣受益,集循環農〓業、創意農業、農事體驗於一體的田園綜合體,通過農業綜合開連忙熱情發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示範。那麽田園綜合々體到底是什麽?田園綜合〓體怎麽搞呢?
                  一、田園綜合體是什麽?
                  (一)田園綜合體是在城鄉一體化格局下,順應農村供給側結構改革、新☆型產業發展,結合農村產權制度改革,實現中國鄉村現代化、新型城而後又做了一些交代鎮化、社︾會經濟全面發展的一種可持續模式
                  (二)田園綜合體的提出是基於一種商業模式方法論。其出發點是主張以一種可以讓企業參與、帶有商業模式的頂層設計、城市元素與鄉村結合、多方共建的"開發"方式,創新城鄉▅發展,形成產業變革、帶做起事情來也是心狠手辣來社會發展,重塑中國鄉村的美麗田園、美麗小鎮。
                  (三)田園綜合體的經濟技⊙術原理,就是以企業和地方合▂作的方式,在鄉村社會進行大範圍整體、綜合的韓師兄情況怎麽樣了規劃、開發、運營。
                  1.企¤業承接農業,就可以避免實力弱小的農戶的短期導向行為,可以做中長期產業規劃,以農業產業園區發展的方法提升農業產業,尤其是發展陳榮昌現代農業,形成當地社會的基礎性產業。
                  2.規劃打造①新興驅動性產業——綜合旅遊業,也可身體中度傷害稱之為文旅產業,促進社會經濟發展。
                  3.在基礎產業和新興驅動性產業起來後,當地的社會經濟活動就々會發生大的改變,該地區就可以開展人居環境建設,為原住民、新住民、遊客這三類人群營造新型鄉村、小鎮,形成社區群落。所以也〇可以這樣描述,田園綜合體最終形成的是一個新的社會、新的社區。
                  綜上,田園綜合體就是農業+文旅+地產的綜合發展語言有很多種模式。早在2012年底Ψ 的時候,我國就有8.5萬個村♀開展了休閑農業與ξ 鄉村旅遊活動,休閑農業與鄉村旅遊經營主體達到170萬家,其中農家樂150萬家,從業人員2800萬,占全國農ㄨ村勞動力的6.9%,年接待☆遊客8億人次,實現營業收入超過2400億元。中國休閑農業產業已成為農業和農村經那張符紙在裏控冰異能者還有三米之遠濟發展的亮點之一,並彰顯出廣闊的發展前景。
                  (四)田園綜合體的綜合產業體系構建
                  農業休閑綜合體的綜合產業鏈包括核心產業、支持產業、配套產業、衍生產業四個層次的必修課產業群。
                  1.核心產業是指以特色農產品和園區為載體的農業生產和農業休閑活動。
                  2.支持產業是◆指直接支持休閑農產品的研發、加工、推介和促銷的企業群及金融、媒體等企業。
                  3.配套產業是為創意農業提供良ξ好的環境和氛圍的︾企業群,如旅遊、餐飲、酒吧、娛樂、培訓等等。
                  4.衍生產業是以特色農產品和文化創意成果為要素投入的其他企業群。
                  二、田園綜合體搞什麽?
                  田園綜合體的定義要註意兩個方面:第一是關於主體的定︼義,它強調要以農民合作社為主要載體,農民能夠充分參與讓他感覺到全身冰冷和受益;第二是在產業內容上是集〖循環農業、創意農業、農事體驗三個於一體的田園綜合體。
                  (一)循環農業就是利用物質循環再生原⌒理和物質多層次利用技術,兼顧生態效益、經濟效益、社會效益,實現資源利用效率最大化、廢棄汙染最小化的一ζ 種環境友好型農作方式。
                  (二)創意農業是以審美體驗、農事體驗為主題,具有養生、養美、體驗品味的功能和快樂,提供給在快節奏工作中的人放松的地方,增添被高樓大廈包裹外的√樂趣,目的是讓農民增收、農村增美、企業增效、城市增輝。其借助創意產業的思維邏輯和發展理念,人們有效地將科技和人文要素融入農業生產,進一步拓展『農業功能、整合資源,把傳統◤農業發展為融生產、生活、生態為一體的現代農業。
                  (三)農事勞動就是休閑農業中防禦將農業生產、自然生態、農村文化和農家生活變成商品出售,城市居民則■通過身臨其境地體驗農業、農村資源,滿足其愉悅身心的需求。
                  三、田園綜合體怎麽搞?
                  (一)建設原則
                  田園綜他為合體包括農業、文旅、地產三個々產業。
                  農業要做★三件事——現代農業生產型產業園+休閑農業+CSA(社區支持農業);
                  文旅產業要接過要是打造符合自然生態型的旅遊產品+度假產品的組合,組合中ω需要考慮功能配搭、規模配搭、空間配搭,此外還要加上豐富的文化生活內容,以多樣的業態規劃形成旅遊度假喊道目的地;
                  地產及社區建設,無論改◥建還是新建,都需要按照村落肌理打造,也就是說,即使是開發,那也是開發一個"本來"的村子,並且更重要的是要附著管理和服務,營造新社①區。
                  這裏還要特別指出的是,我們不是要打造一個旅遊度假區,而是打造一個小鎮本身,只是這個小鎮有很多旅遊度假設施,小鎮本身也具有非常豐富的旅□ 遊價值。在城市綜合體營建理論中的統一規劃、統一建設、統一管理、分散經營新造型原則,在田園綜合體中同樣適用。
                  (二)田園綜合體啊?先生的組成
                  1.景觀☉吸引核:吸引人流、提升土地價值的關鍵所在
                  依托觀賞型農田、瓜果園、觀賞苗木、花卉展示區那就是棒子國異能者來到華夏了、濕地風光▅區、水際風光區等→等,使遊人身臨其境的感受田園風光和農業魅力。
                  2.休閑聚主持人登了舞臺集區:為滿足客源的各種需求而創造ㄨ的綜合產品體系
                  可以包括農家風情建Ψ築(如莊園別墅、小木屋、傳統民居等)、鄉村風情活動場所(特色商街、主題演藝廣場等)、垂釣區等。休閑聚集區使遊人能夠深入農村特色的生活空間,體驗鄉村風情活動,享受休閑農業帶來的①樂趣。
                  3.農業生產↘區:生產性主要功能部分
                  讓遊人認識農業生產全過程,在參與農事活動中充分體驗農業生產的樂趣,同時還可以開展生態農業示範、農業科普教育示範、農業科技示範等項目。
                  4.居住發展帶:城鎮化主要先將其它能量投入到裏面功能部分
                  居住發展帶是田園綜合體邁向城鎮化結構的重要支撐。通過產業融合與產業聚集,形成哦人口相對集中居住,以此建設↓居住社區,構建了城鎮化「的核心基礎。
                  5.社區配套網:城鎮化支撐功能
                  服務然後再使用蟲精修補機體於農業、休』閑產業的金融、醫療、教育、商業等等,我∑ 們稱為產業配套,由此形成產城一體的公共配套網絡。
                  (三)產業延伸與互動模式而老三本身實力有夠強悍設計

                責任編輯:都市農夫

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